物業電價加價合法嗎

電價跟物業沒有任何關係，電價的價格由電力部門製定的，也是統一的，物業對電價沒有任何約束力。

你現在說的物業對分攤的公共部門電價進行調價，也是沒有約束力的。電價的約定在合同中體現的，是多少就是多少，不能隨意調整。

隻有在這幾個條件下可以適當進行微調：

1，公示分攤公共電價的收支情況。確實虧欠的，可適當調整。

2，對小區公攤水電費的調價，單價不可以調整，隻是在用量中根據實際情況調整，並且進行公示。有業委會的，要進行投票過半數以上同意。沒有業委會的，公示時間階段反對人數過半也應該停止，也是無效的。

物業的調價不能隨意，應該合理合法。否則可以向主管單位投訴或者拒絕執行。

一、物業公司所收取的普通居民用電電費，隻屬於代收性質，電力的產權歸供電公司，物業公司是無權隨意對電費漲價。

二、根據《物業收費管理實施辦法》的相關規定，對於公共照明、景觀設施等其他共用水電費用，物業服務企業應單獨計量，嚴格按照水電價格政策據實分攤並定期公布。但是水電費的單價由國家規定，物業公司不能以上調水電單價的形式收取公耗費用。

三、電力合表用戶，也就是電力非直抄用戶，指的是因電網企業沒有直接抄表收取電費，隻能通過總表(用戶、物業、所有權人等)向電網企業代收代繳電費的用戶。

電力合表用戶(包括工商業用戶和居民)中分表非直抄用戶，應根據分表抄見表量各省物價局目錄電價，收費周期應與總表收費周期一致。物業或其他單位和組織，不得以任何理由和方式提高電價標準;凡擅自改變目錄電價標準的，均屬價格違法行為，除了沒收違法所得，還將處違法所得5倍的罰款，如違法所得無法計算，則最高罰款200萬元。

用戶發現有物業或單位組織違反電價政策，擅自提高合表用戶電價標準， 搭車收取其他服務費用，強製攤派收取相關費用，可以撥打熱線投訴舉報