物業私自漲電費怎麼辦

時間:2021-05-28 18:29 來源:未知

首先，如果發現電價上漲，你得分析到底物業是否有這樣的權限，如果供電方主體為國家電網，而產權分界點以下歸口為物業管，那麼電費、電價類物業也就沒有權限就行操控。

但在公共服務類的電費標準，物業上漲也說的通，就比如：電梯、樓道燈....

畢竟這些公共產業由物業方建設並代維，而電費也是代繳，用戶自然隻能把電費交給物業，物業在進行均攤比例測算進行調價，並且需要對每一項進行公示。

相關法律規定解析

《中華人民共和國電力法》規定：“電價實行統一政策，統一定價原則，分級管理。對同一電網內的同一電壓等級、同一用電類別的用戶，執行相同的電價標準。任何單位不得超越電價管理權限製定電價。供電企業不得擅自變更電價。禁止任何單位和個人在電費中加收其他費用；但是，法律、行政法規另有規定的，按照規定執行。

《物業管理條例》第四十五條規定：“物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業服務企業接受委托代收前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。”

《物業服務收費管理辦法》第十七條規定：“物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業管理企業接受委托代收上述費用的，可向委托單位收取手續費，不得向業主收取手續費等額外費用。

如果電費出現不合理上漲、首先應該查看電表是否存在“國網”標誌，或者“南網”標誌，如果存在，立即撥打95598谘詢，發現不合理，及時取證投訴。

如果沒有以上標誌，供電方屬於地方電網，先谘詢地方電網目前電價信息，是否存在上調，如果沒有上調的文件，而物業私自進行上調電價，已經違反了規定，可先前往理智與物業協商解決。如果協商無法解決，也可前往房管局進行投訴。

提供足夠的理由和證據

如果沒有相關足夠有說服力的證據，“有關部門”是不會重視的，因為這類事件太多了，我們在上麵收集了一下用戶的意見，並且大家一起搜集電價上漲證據，最後帶著一起去的有關部門進行投訴就行了。

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