共用1台變壓器電費怎麼算
變壓器是你們的,別人租房子可以給他們單獨拉一條線裝上電表單獨計量就行了,我們就是幹電力這一行的,經常都是這樣做,如果變壓器負荷比較大也可以讓他單獨自己在裝一台變壓器
工廠自己有1台變壓器,現在有人來租你們的廠房,跟你們共用1台變壓器。如果他的用電量比較大,那麼就要讓他提供設備功率表,設備運行方式等來計算變壓器容量是否可以滿足。
首先可以通過配電櫃的表計統計出來你們自用設備的最大功率;然後加上對方設備的最大同時使用有功功率(注意不是他所有設備的功率和,要根據他的生產類型、設備數量、運行方式等來計算,如果不好計算可以查詢工廠供配電設計手冊上的用電係數,用電係數大多小於1,然後相乘就可以算出來了)。計算出最大同時使用有功功率後除以功率因數所得出的數值一定不能大於變壓器的容量值!
然後再他們使用的線路上安裝電度表,最好使用數字電表或者智能電表,這種表計計量準確,防竊電能力比老式的轉盤式機械電度表強很多。
如果你們的廠房是空置的,完全租給對方使用,除了要計算變壓器容量能否滿足之外,還要在在租賃協議裏麵加上電力設備維修保養的條款,比如竊電行為、安全生產、損壞維修、電費繳納等方麵的問題。
看看用戶多大負何,如果變壓器=次能夠兩家用電的情況下,可以在總表後按一個分表計量。這樣可以分但變壓器的的很多費用,可以兩家分但,每月以總表為準,分出電量。如果是大負何可以到電業部門報批。以備高壓分配負何。/
房屋租賃管設備是通常的做法,也就是說你租房子你要負責所有的配套設備的維修。如果配電器變壓器要有租戶管理維修必須在租房的租賃合同當中明確約定。即使約定了,如果租戶沒有用電維修資質,以後你的責任法律上還是逃脫不了連帶責任。對供電設施的維修安裝是明確有資質要求的,如果管理不當,可能產生安全生產事故的法律責任,這種責任不光是民事責任,有時可能還涉及刑事責任。千萬要慎之又慎。
如果對方願意保養和簽訂維保,那就交給對方全權處理,出現損壞歸對方,同時手取一點容量費作為基本房租錢。如果對方不願意包,那就按不超載的情況,同時找一個合資質的維保單位進行保養,定期維護,費用他出,損壞歸你自己,但總的來說無非就是誰用誰負責
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