開發商預留的電路可以用為什麼還要改水電
現在商品房,都是由開發商提前做好的水電路的,這些也是可以滿足正常的使用,隻是保證屋裏有水,有電,不像現在改的這麼方便。
而且他們做的水電路,都是經過驗收的,走的線路都是國標線,而且每根線都是能抽出的,有些改的甚至比現在改的還要好。唯一的不合理就是位置、控製問題。
水路這個開發商做的是工程管道,現在要求都比較的高,怕埋在地下出問題,都會把水管換掉從新排。
不過排管也是有講究的。一會講講水路改造。
我說說水電路改造,不算跑題吧!
裝修一次不容易,特別是水電路這些隱蔽工程,一定要做好,開發商預留的電路能用,主要就是位置高低,開關插座的多少,加加雙控等。
水路不能用,開發商做的是工程管,埋在地下也不安全,這個要全部換了。
1、電路
電路改造這個沒必要去大的改動,有些裝飾公司忽悠,業主不懂,電路全部抽掉,重新排管穿線。這個是完全沒必要的,除了多花錢,還是多花錢。
我這邊正常的改電,就比較的簡單,價格也不貴,線路改的話是就近改,主要是開關插座移位。
說說線路,普通開關插座,用的是2.5平方的線,照明用的是1.5的線路,大功率電器用的是4平方線路。
強電箱裏的線路一般不動,做中央空調的話,會單獨加一路,主線4平方或者6平方的,零線可以小點2.5的足夠。
正常強弱電是要分家的,強電紅管,弱電藍管。不管怎麼改要保證線是能抽出來的,後期維修方便。
2、水路
現在改水,我自己的工地,做的標準不知道跟其他一樣不,我講講我的工地做的吧!
水路全屋要從新去排管的,我一般都是在水井裏截掉,不能截的就在進門口截,主要就是保住屋裏能用好管子。
我用的主管也就是冷水管是25的,熱水管是20的,因為主水管直接接的是水井那邊,水的出水量比較大,換20的話出水量就會小不少的。
熱水管是20的,這一般是從燃熱水器出來的,大的管子也沒用。
最近好像比較的流行熱循環,就是熱水管加一根回路,換成0冷水的熱水器就行。
正常太遠的距離,像南北陽台,不要求的話就是隻做冷水,不做熱水。
全屋水電下來按標準改的話,120平方三室的房子,加熱循環我這邊要4500左右。管子是日豐或者金牛,配件一樣。
3、講講大公司水電走頂的套路
現在不少公司做的都是水電走頂,這個完全是一個套路,電路走頂唄,還說的過去,水路為什麼也要走頂。
水路走頂本身就是錯誤的,竟然說是為了後期出問題了好維修,這隻能坑錢多的,不懂的。
我講講水路為什麼不能走頂:
(1)浪費管子,水電改造價格本身就很高,在用管子繞這房頂走下來,不是又加幾米管了,這個關鍵是也好施工啊,牆麵開槽就行了,價格可是狠著要的。
(2)容易出問題,先說冷水,冷管子走頂的話,是要做吊頂包起來的,這個費管不說,關鍵是夏天水管裏外溫差大,冷水管外壁,會出現小水珠,小水珠滴在掉的石膏板上,會發黃,長時間的石膏板就會變形,發黴。
總不能把管子在全部包一下吧!
再說熱水管,走頂過,都是要卡子固定的,熱水管走的是熱水,管子受熱容易變形下垂,總不能整根管子都用卡子卡住吧!
再說水管真出問題了,拆吊頂的代價跟砸地磚的代價差不多,甚至比砸地板的代價好要高。完全沒這個必要去多花錢。
4、為什麼老房子不該水電
這個簡單的說說吧!確實,以前老家改的房子都是不該水電的,特別是電路,蓋房的時候預留哪裏就是哪裏,不會在二次改動,但確實用這不方便啊!
現在生活水平高了,也有些老房子,從新做裝修的,水電路大都會去改動的。
不管是那種房子,水電路是隱蔽工程,一定要做好,做質量了,用起來方便。
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